Los afiliados y jubilados del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) con créditos hipotecarios del Biess tienen la opción de realizar abonos al préstamo, disminuyendo así la cuota mensual o el plazo, según su necesidad. El monto de abono no debe ser menor a 1% del saldo de capital de un crédito a la fecha. Por ejemplo, si el saldo de capital de un préstamo inmobiliario es $ 50.000, el abono mínimo sería de 500. Este desembolso siempre es al capital. La elección sobre si afectar al plazo o a la cuota depende mucho de la condición financiera del usuario.